رسميا مبادرة البنك المركزي لقرض الإسكان ٢٠٢٣ البالغ 125 مليون دينار بفائدة 4 بالمئة لشراء بيت سكن

استناداً إلى قرار مجلس الادارة المرقم (4) بالجلسة الاستثنائية الثانية والمنعقدة بتاريخ 2023/8/23 وكتاب البنك المركزي المرقم (حس /5113/11) بتاريخ 2023/8/15 تقرر تعديل تعليمات الخاصة بمبادرة البنك المركزي لقرض الاسكان لشراء وحدة سكنية داخل وخارج المجمعات الاستثمارية المنقر في مجلس ادارة المرقم (5) بالجلسة الخامسة والمنعقدة بتاريخ 2023/5/28 المنار) 1- يتم المنح بناءاً على المخصص المقرر من قبل البنك المركزي . 2- يمنح القرض مبادرة البنك المركزي للمصرف العقاري في المحافظات التي يمتلك مصرفنا فروع عاملة فيا لغرض شراء وحدة سكنية لكل مواطن عراقي الجنسية كامل الأهلية أتم عمر (16) إلى غاية (65) سنة. 3 الحد الأعلى للقرض يكون كالاتي :

اولاً: الشروط العامة:

. الحد الأعلى للقرض في بغداد يكون داخل المجمعات السكنية الاستثمارية (125) مليون دينار وخارج المجمعات السكنية الاستثمارية يكون (100) مليون دينار . الحد الأعلى للقرض في بقية المحافظات الأخرى يكون داخل وخارج المجمعات السكنية الاستثمارية لا تتجاوز (100) مليون دينار.

4 مده القرض لا نتجاوز (15) سنه يضعتها فتره الامهال والبالغة ثلاثة اشهر لكلا النوعين في الفترة الثانية بفائدة %4 بواقع 2% للبنك المركزي و 2% للمصرف ) وعمولة إدارية تستقطع لمرة واحدة وقدرها (1%) من مبلغ القرض

5 تستوفى الأقساط الشهرية بعد انتهاء فترة الأمهال والبالغة ثلاثة أشهر من تاريخ المنح. مراجعة أحد فروع المصرف الغرض فتح حساب جاري حسب تعليمات فتح الحساب واستكمال كافة المتطلبات الخاصة بالقرض وتوقيع كافة التعهدات وبنود التقويض وايداع مبلغ لايقل عن (350) الف دينار.

اليه التقديم تكون كالاتي :

ا في حال شراء وحدة سكنية داخل المجمعات السكنية الاستثمارية يتم تقديم عقد مبرم مع المستثمر (بعد حصول المستثمر على موافقة مجلس ادارة المصرف على شمول المجمع السكني بالمبادرة) يتضمن شراء وحدة سكنية ودفع الدفعة المقدمة من مبلغ الوحدة السكنية بالاتفاق مع المستثمر وتكون مثبتة بالعقد ويتم حجز حصة البائع واكمال عملية تحويل من البائع إلى المشتري خلال فترة لا تتجاوز سنه واحدة كما

مبين في الفقرة (13) ادناه. ب في حالة شراء وحدة خارج المجمعات الاستثمارية السكنية يقوم بتقديم تعهد باكمال عملية شراء الوحدة سكنية خلال فتره لا تتجاوز (6) اشهر من تاريخ منحه وشرط ان لاتقل مساحته الوحدة السكنية عن (100) متر مربع وكذلك يشترط تقديم بيان معاملة شراء العقار المنظم في دائرة التسجيل العقاري المختصة ويتم الحجز كما مبين في الفقرة (13)